01.
今天我们视线，来到成都。
我们会聊到成都楼市，但主要是聊成都一家排名靠前的开发商：成都天投集团。他们最近两个故事有点夸张：首先是新房里面，茂盛长出高高壮壮的蘑菇；然后是竣工备案资料中，建设单位验收日期标注为：3025年3月12日。是的，你没看错，1000年以后。
那么，这背后究竟发生了什么？
展开剩余88%（蘑菇橡根手指，指向天空。）
02.
如果你对整个故事感兴趣，可以直接搜索微信公众号：星颂业主家。
这个2025年5月开启的账号到现在，共发表四篇文章，分别是：
《是“公证”客观的业主投票，还是固定选项的“强迫式”投票？》
《震惊！成都某国企集团修出来“1000年”以后的房子？》
《后续！成都某国企“1000年”以后的房子又！长！蘑！菇！了！》
《荒谬！成都某国企奉劝业主：那你就喊老天爷不下雨嘛！》
从标题，你就能看个大概是不是。
第一篇。主要说的是，天投承诺就主入口流线，健身器材，主入口植物选型，单元大厅灯具选型四项整改方案，征求业主意见，并通过公众号家书，发布投票机制流程与具体建议方案。但天府公园未来城业主，内部对投票机制方案内容，表示强烈不满，并对沟通后天投的工作落实态度提出质疑。
老实说，这信息量并不小。比如就“整改方案”四个字，就包含了无数前情提要，是不是。
这篇问题部分跟帖称：
天投各位领导些，当个人吧！也请把我们这些老百姓当个人！
退房！退房！这是我最大心愿！根本不想要这个恶心人的房子！
天投，买你娘的已三年了，生个小孩都可以打酱油，你还是这样遮遮掩掩闪烁其词见不得人的鬼样子，你给天府新区丢脸，你骗三期业主钱财其心可诛！
第二篇。内文第一个大标题名叫：竣工备案资料涉多处问题，真实性存疑：1.验收日期出现千年之差，2.五方责任主体不同单位验收意见笔迹显著雷同，3.同一负责人签字出现三种字迹，4.落款时间疑似统一签署，5.北区竣工备案资料突然消失。二。外立面验收结论与实际严重不符：1.验收结论中观感质量评价存疑，2.外立面实际效果与宣传对比悬殊。三。未来城实景展示。
然后，文章提出业主诉求：重新验收，业主有监督机制，有知情权；对外立面工程质量问题进行整改，追究相关单位责任人与法律责任，保障业主合法权益。
这篇文章部分跟帖称：
竣工验收报告，工程项目里最重要的报告，这个都可以作假啊！底线何在？？？监管何在？？？一定要严肃追责。南区大门人车不分流，存在巨大安全隐患，外立面肉眼可见的质量问题，墙鼓包严重，后期恐存在脱落砸人的风险！草菅人命的设计问题和质量问题！
第三篇。标题分别是：1.穿越1000年，荒诞背后的不作为；2.蘑菇“惊喜”：质量隐患的直观体现；3.招投标质疑：问题源头可能更早；4.严正要求：工程验收与监督，无条件质量整改，招投标流程核查。
这篇文章部分跟帖称：
天投还有国企担当吗，房子修了4年不说，这个外墙渗水吓人；整个链条都有问题：招标，修建，装修，绿化；400多万的房子用来培育蘑菇，全国只此一家开发商；天投是市级国有重要国企，代表政府部门进行区域开发与运营，希望相关监督部门能为民做主，不能寒老百姓的心，一查到底。
第四篇。标题分别是：1.开发商关于外立面的金句。2.实景证据：多维度揭示外立面可能存在的系统性质量缺陷：色差问题，施工工艺低劣问题，普遍的鼓包不平整与开裂问题，水印水渍普遍性问题。3.苍白无力的自辩：对开发商所谓排查情况的逐条驳斥。4.会上一句承诺，会后一句改口。
作者最后称：人为问题，不应由老天爷买单。开发商那句“祈祷不下雨”的搪塞回应，意外道出一个真相：在缺乏责任心的开发商面前，业主的权益竟然需要“天意”来守护。建筑防水本是基本工艺，如今却要祈求天气眷顾，这种本末倒置的做法实在令人发笑。
这篇文章部分跟帖称：
天府新区的国企和相关部门这么玩，不要说5+2垫底，连二圈的双流都比不过，真的不怕被人笑喔。
天投地产出尽行业风头，室内长蘑菇，室外立面搞艺术，南北区几十部电梯频繁坠机，公摊高，价格高，物业费高都认了，万万没想到物业人员年龄也高！
业主自掏腰包要求重新检测外立面质量，为何开发商不同意？这不是做贼心虚是什么？既然口口声声说质量没问题，为什么要拒绝？到底开发商在怕什么？看来这质量经不起一点推敲。草台班子开发商。
03.
以上就是星颂业主家公众号的叙述，以及网友跟帖。心知，肚明。
这里，我还想单独赞美作者。他置顶跟帖称：
为营造理性文明的讨论环境，对内容真实准确作为承诺，同时要求跟帖尊重他人不搞人身攻击。
同时，他文章本身专业而且显得客观理性，让人击节叫好。
有读者称，这样的开发商与这样的房子，配不上这样的业主。反正，我个人对星颂业主家这个公号的主理人，发自内心尊重。
04.
成都天投开发是谁？
05.
尽管面临争议，但天投开发近年来市场表现却一路走高。
克而瑞四川显示，2021年天投开发以75.80亿销售额位列16名；2022年以58.24亿销售额升至15名；2023年更是以109.82亿销售额一跃排名第9；2024年继续延续向上的态势，以101.24亿销售额排名第8；截至今年10月，天投开发稳步前进，目前以62.01亿元销售额位列第7。
芝麻开花。
06.
另外插句，传统媒体与自媒体都看不到，但是，成都中介地产号最近纷纷表示：
成都天府新区，房价降得很厉害。
07.
成都天投集团领导班子具备丰富行业与行政管理经验。
成都天投集团党委书记董事长王科。1974年生，四川宜宾人，工程硕士学位正高级工程师职称。1996年7月参加工作，职业生涯起步成都市建设工程质量监督站，曾担任天府新区成都管委会规划建设国土局党组成员、副局长。2018年，他出任四川天府新区公园城市建设局党组书记、局长。2022年7月，王科全面主持天投集团工作。
成都天投集团总经理樊永宏。在上半年经营分析会上，樊永宏说，要向上争取、向下落实。要坚持一盘棋思维、一体化推进，加快协调相关支持政策落实落地。
天眼查显示，成都天投开发董事长为张军。2016年，天府发布曾发表过关于天府创新中心企业总部的文章，里面曾提到37岁的江苏人张军，是成都天投地产开发有限公司副总经理，负责成都科学城产业载体项目的一线工程管理。成都天投开发总经理为李海军。李海军公开报道较少，上一次他还是以天投开发总建筑师的身份出现在2021年的报道当中。
（共生长啥呢？共生长蘑菇吗？）
08.
2025年8月，天投集团一把手王科，在华西都市报上说：一座城市要发展好，不仅要搞好建设，更要转变思路学会运营——不仅要建好一座城市的躯体，更要运营好这座城市，赋予灵魂。
只不过，现在躯体上，长了蘑菇。不知道长蘑菇的躯体，能不能安放灵魂。
估计是能。因为前几天，天投营销总刘梅说：
我们在改。
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